Ростов-на-Дону. Средняя цена однокомнатной квартиры здесь составляет порядка 2,2 млн рублей ($64 000). При желании можно найти и предложения по 1,8 млн рублей ($52 400) – как правило, это будут «однушки» в домах 1960–1978 гг. постройки. Частные дома в Ростове-на-Дону стоят дороже – от 2,2 до 4,5 миллионов рублей ($64 000–130 000), а летнюю дачу можно купить за 300 тысяч рублей (примерно $8700). Средняя зарплата ростовчан составляет 25 тысяч рублей в месяц ($730).
Оренбург. Покупатели жилья в этом городе, располагающие суммой в 800 тысяч рублей ($23 300), могут рассчитывать на приобретение комнаты, а отдельную однокомнатную квартиру здесь можно найти за 1,7 млн рублей ($49 500). При этом однокомнатная квартира в строящемся доме с новой планировкой обойдется в 1,8–2,3 млн рублей ($52 400–67 000). Цена дач под Оренбургом варьируется в пределах 100–500 тысяч рублей ($2900–14 500) – их конкретная стоимость зависит от характеристик дачного домика и возможности прописки в нем. Полноценный загородный коттедж стоит от 2,5 млн рублей ($72 800). Средняя зарплата оренбуржцев – 22 тысячи рублей ($640) в месяц.
Вологда. На самых удаленных окраинах этого города за 1,2 млн рублей ($35 000) можно купить жилье в 2-этажном доме. Средняя же цена вологодских однокомнатных квартир колеблется от 1,5 до 3 млн рублей ($43 700–87 400), а самая дорогая квартира выставлена на продажу за 4,1 млн рублей ($119 400). Дачный домик можно приобрести даже за 200 тысяч рублей ($5800), но, вероятнее всего, такой домик будет довольно старым. Элитное жилье под Вологдой продается по ценам от 5,9 млн рублей (почти $172 000). За названную сумму можно приобрести просторный кирпичный коттедж (450 кв. метров) с баней, оборудованный центральным отоплением, газом и водопроводом. По информации Вологдастата, среднемесячная зарплата в городе составляет сейчас 28,6 тысячи рублей ($830).
Челябинск. 15-метровая комната в этом «суровом» российском городе стоит от 480 тысяч рублей ($14 000). В отдаленных промышленных районах Челябинска к продаже предлагаются отдельные однокомнатные квартиры по цене от 1,3 млн рублей ($37 900). За 100 тысяч рублей ($2900) можно купить маленький дачный домик (12 кв. метров) с четырьмя сотками земли, а коттедж в 76 кв. метров обойдется в 2,6 млн рублей ($75 750). Средняя зарплата в городе составляет 23 тысячи рублей ($670) в месяц.
Ставрополь. Стоимость 30-метровых ставропольских квартир стартует от 1 млн рублей ($29 000), а за дачи недалеко от города продавцы просят от 450 тысяч рублей ($13 000). Полноценный коттедж можно приобрести по цене от 2,5 млн рублей ($72 800). В среднем ежемесячный доход ставропольцев составляет 21 тысячу рублей ($610).
Чечня, Грозный. Новостройки в Чечне считаются одними из наиболее дешевых в России. Часть жилого фонда республики была разрушена в период войны, и многие многоэтажные дома отстраивались заново, поэтому на сегодняшний день большую часть чеченского жилья представляют новострои. Однокомнатная квартира площадью в 54 кв. метра оценивается здесь в 1–1,5 млн рублей ($29 000–43 700). При этом в Грозненском районе аналогичное жилье можно приобрести и за 950 тысяч рублей ($27 700). Гораздо дороже стоят квартиры в Грозный-Сити – за однокомнатную квартиру могут запросить от 4 млн рублей ($116 500), а самый дешевый дом, расположенный на двух сотках земли, стоит 3 млн рублей ($87 400). Цена виллы в Грозном, с прилагающимися 15 сотками земли, варьируется в пределах 41–60 млн рублей (примерно $1,2–1,6 млн). По статистике «Яндекса», средняя заработная плата в столице Чечни, составляет 16 тысяч рублей ($470).
Волгоград. Небольшой домик с земельным участком, расположенный в городской черте, можно приобрести за 250 тысяч рублей ($7300). Однокомнатная квартира площадью в 32 кв. метра в Волгограде стоит от 1,3 млн рублей (около $38 000). За 4,5 млн рублей ($131 000) можно рассчитывать на коттеджный дом, находящийся в 2–5 километрах от черты города. При этом средняя зарплата в Волгограде составляет 20 тысяч рублей ($580).
Камчатка. За 750 тысяч рублей ($21 800) на Камчатке можно купить пустой участок земли (или участок с полуразрушенным строением). Однокомнатная квартира в «брежневке» обойдется примерно в 1,7 млн рублей ($49 500), при этом жилье будет предлагаться к продаже только с частичным ремонтом. В среднем однокомнатные квартиры на Камчатке продаются по 2,1 млн рублей ($61 200). Цена коттеджей в городской черте стартует от 4,8 млн рублей (около $140 000). Средняя оплата труда в Петропавловске-Камчатском составляет порядка 28 тысяч рублей ($820).
Понятие «столичное жилье» в России включает в себя жилую недвижимость не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге, а различия в ее стоимости на сегодняшний день незначительны.
Санкт-Петербург. В новостройках Питера стоимость «квадрата» начинается от 60 тысяч рублей ($1750), а на вторичном рынке – от 80 тысяч рублей ($2330). Однокомнатную квартиру в С.-Петербурге можно купить в среднем за 4,2 млн рублей ($122 300), а двухкомнатную – за 6,9 млн рублей ($201 000). Дачные дома продаются в среднем за 3 млн рублей ($87 400), а коттеджи – за 5 млн рублей ($145 600). Согласно официальным данным, средний уровень зарплаты в С.-Петербурге составляет сейчас 33 тысячи рублей ($960).
Ближнее Подмосковье. Жилая недвижимость в подмосковных городах оценивается в зависимости от направления. Так, в городе Химки средняя цена квадрата составляет 98,2 тысячи рублей ($2860). Немного дальше, в Сходне, стоимость опускается примерно до 83,9 тысяч рублей ($2440). Двигаясь дальше от Сходни, мы попадаем в Зеленоград (20 км от МКАД), однако этот город является московской территорией, поэтому и расценки здесь выше – около 99,1 тысячи рублей ($2890) за 1 кв. метр в новостройке. В 45 километрах от МКАД находится Солнечногорск, цены на квартиры в котором существенно ниже – 56,4 тысячи рублей ($1640) за 1 кв. метр в новом доме. В городе Клин (65 км от МКАД) 1 кв. метр в новостройках стартует от 38 тысяч рублей (примерно $1110). «Новая Москва». Самая дешевая 1-комнатная квартира на присоединенных к Москве территориях стоит сейчас порядка 1,6 млн рублей ($46 600) на первичном рынке в 50 километрах от МКАД, и 2 млн рублей (около $58 300) – на вторичном.
Москва. В черте МКАД самую дешевую 37-метровую «однушку» в новом доме можно приобрести за 4,2 млн рублей ($122 300), а 18-метровое жилье на вторичном рынке – за 4,1 млн рублей ($119 400). Двухкомнатные квартиры здесь стоят в среднем 5,7 млн рублей ($166 000) на первичном рынке и 4,7 млн рублей ($137 000) на вторичном. Как следует из последних данных Росстата, средняя заработная плата москвичей составляет 54 тысячи рублей ($1570) в месяц.
