Дом 95 кв на участке 5,3
- 3 Комнаты
- 95 кв.м
Недвижимость Общее представление
- Стоимость5,600,000 ₽
- Контактное лицо
- Год постройки2022
- ТипЖилая
- Тип объявления Продажа
- Вид недвижимостиДом
- Жилая площадь95 кв.м
- Материал стенКирпич
- Комнаты3
Недвижимость Описание
Дом 3 комнатный с большой кухней-гостиной общей площадью 95 м2. "ДУБОВЫЙ ПЛЁС" — новый посёлок в черте города.
Расположение: вниз по улице Мира за СКК "Оренбуржье" в близи озера Микутка (рядом ул.Донковцева, Гагарина, 23ий-24ий мкр-он). Земельные участки S- 5 соток. Асфальт проложен на улицах поселка.
Строим Дома от S 68 м.кв. до 149м.
Дом будет сдаваться в декабре 2021.
Отделка: стяжка пола по всему дому (теплый пол + выводы под радиаторы), двухконтурный газовый котёл, электроразводка, стены — предчистовая отделка. Пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Коммуникации: газ, вода-скважина, индивидуальная канализация, электричество.
Материалы: Фундамент — армированная, монолитная плита на сваях под всем домом (включая террасу); Стены — заводской керамзитоблок , утеплитель 10 см, облицовочный кирпич; Крыша — металлочерепица.
Возможен вариант с пристройкой гаража.
Возможен расчет вашей недвижимостью. Помощь в согласовании ипотеки. Работаем с сертификатами.
Продаем полностью готовый к проживанию дом 95 кв.м. в коттеджном поселке Дубовый плес. Участок 5 соток.
Дом на первой улице поселка. Подключены и уже работают все коммуникации, свет, газ, вода, канализация.
Современные высококачественные фасадные материалы отделки из кирпича придают дому добротный респектабельный вид. Дом просторный и светлый, с большими панорамными окнами 70го профиля в гостинной и большой жилой комнате, имеет два выхода на террасу.
В доме предчистовая отделка Вайт бокс, машиная гипсовая штукатурка. Дом трехкомнатный кухней-гостиной 18 кв.м. И три спальни 15, 15, 15 кв.м. Два санузла, просторная прихожая.
Дом построен без экономий, как для себя. Материал строительства керамзитоблок (евроформат 30*40 см), утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 7 см . Утеплитель стен (каменная вата технониколь 10 см), переложен кладочной сеткой. Свайно-ленточный фунламент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом. Стены также усилены армопоясом.
Металлочерепичная крыша, подшита ОСБ, пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией, три точки вентиляции в доме, система вентиляции выведена выше уровня козырька , что обеспечивает продуваемость с двух сторон. Установлены карнизы, коньки, все подшито. Страпельная конструкция дерево — башкирская сосна, возим напрямую из Башкирии.
Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши. Добротная металлическая входная дверь. Установлен качественный мощный газовый котел Протерм 15-киловатник. Система отопления теплый пол — 8 контуров, сделаны дополнительные выходы под радиаторы. Вся проводка в доме по ГОСТ, по дому 350 метров медной проводки. Увеличено количество розеток, выключателей, заведен телевизионный кабель, 2 сечения. По периметру дома бетонная отмостка, 3 ступени по периметру террасы.
