Почему лучше сдавать квартиру через агентство недвижимости «Лидер»?
Если вам досталась в наследство квартира или дом, не стоит спешить с продажей, ведь недвижимость – это прекрасный вариант вложения капитала. Чтобы не только избавиться от расходов по обслуживанию, но и получить прибыль, лучше сдать жилье в аренду и таким образом обеспечить себе стабильный дополнительный доход.
С первого взгляда ничего сложного в процедуре сдачи квартиры или дома нет. Однако каждому, кто планирует сдать жилье в аренду, приходится сталкиваться с множеством проблем: какую назначить цену, как найти порядочных съемщиков, которые будут поддерживать в квартире порядок и регулярно вносить плату, стоит ли обратиться за услугами в агентство по недвижимости или найти жильцов самостоятельно.
Замечательный способ сохранить имущество и гарантированно получить арендную плату – сдать жилье знакомым. Но в этом случае, скорее всего, придется снизить цену. К тому же существует опасность испортить с этими людьми отношения. Начать самостоятельные поиски жильцов – тут уж как повезет. Однако найти честных съемщиков – один вариант из ста.
Согласитесь, чтобы работа была выполнена качественно и в срок, лучше обратиться к специалистам, в нашем случае – это агентство недвижимости «Лидер». Все, что вам необходимо сделать, это сообщить данные о квартире или доме, согласовать цену и договориться, как и когда показывать жилье потенциальным съемщикам. Все остальное стоит доверить профессионалам. Опытные сотрудники агентства подыщут вам жильцов, оформят договор аренды и возьмут на себя решение различных спорных ситуаций, которые могут возникнуть.
Основное преимущества сдачи квартиры в аренду через агентство недвижимости «Лидер» – это безопасность. Особенно актуальна эта проблема для владельцев квартир, оборудованных дорогостоящей техникой и мебелью. В таком случае стоит заключить с агентством эксклюзивный договор, который предусматривает для собственника дополнительные услуги: рекомендации по подготовке к сдаче жилья внаем, советы по поводу возможного ремонта или обустройства квартиры мебелью или техникой для повышения доходов и многое другое. Кроме того, ваш персональный риэлтор избавит вас от ненужных контактов и обеспечит полную безопасность показов и конфиденциальность информации.
Еще одна причина обратиться к специалистам – цена. Только работая с агентством, вы можете рассчитывать на сдачу жилья по максимальной цене. Вряд ли наниматели, обратившись в серьезную организацию, будут просить о снижении стоимости. Эксклюзивный договор предусматривает и рекламные услуги, которые ускорят решения вопроса.
Итак, преимущества сдачи жилья в аренду через агентство очевидны. Выбор за вами.
Преимущества для Наймодателя (хозяин квартиры) при работе с агентством недвижимости «Лидер»:
— все права и экономические интересы клиента находятся под защитой;
— экономия времени, до минимума снижаются ненужные контакты;
— возможность работы с профессиональным агентом;
— эффективная реклама;
— гарантии юридически безупречного оформления договоров.
Преимущества для Нанимателя (клиент) при работе с агентством недвижимости «Лидер»:
— экономия времени;
— защита от криминала, мошенничества и непрофессионализма;
— договорные отношения;
— агент полностью берет на себя поиск квартиры для съема, переговоры с хозяевами квартиры.
Обращаясь в агентство недвижимости «Лидер», будьте готовы, что вознаграждение, выплачиваемое Нанимателем (клиентом) агентству, составляет 50% месячной стоимости найма.
За эти деньги агент обязан:
— найти квартиру, отвечающую Вашим требованиям;
— договориться с Наймодателем (хозяином квартиры) о согласованном с вами времени ее просмотра;
— выезжать с вами на все организованные просмотры квартир;
— вести переговоры при заключении договора найма квартиры;
— оказывать консультации по правовым вопросам заключения договора найма;
— проверить документы, подтверждающие право собственности Наймодателя на сдаваемый им объект;
— заключить договор найма между Нанимателем и Наймодателем, составить «Акт приёма-передачи» с описью имущества находящегося в квартире.
Почему лучше сдавать квартиру через агентство недвижимости "Лидер"? Если вам досталась в наследство квартира или дом, не стоит спешить с продажей, ведь недвижимость – это прекрасный вариант вложения капитала. Чтобы не только избавиться от расходов по обслуживанию, но и получить…
Подробнее
